1985〜1995年築, 専有面積31.27㎡〜51.27㎡の平均販売価格
東京都
89.0万円/㎡
前年比+5.9%
江戸川区
71.6万円/㎡
前年比+24.9%
ヴェルデコート
東京都江戸川区平井五丁目
総武線 / 平井駅 徒歩5分
1990年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より9.2%割高
相場
3,186万円
77.2万円/㎡
2,416
2,929
3,443
3,957
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜3,443万円
71.0万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ヴェルデコート
3,480万円（84.3万円/㎡）/ 2階 / 41.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 84.3万円 | 2階 | 41.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 72.2万円 | 2階 | 41.27㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/10/06 | 3,450万円 | 83.6万円 | 2階 | 41.27㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/06/23 | 3,680万円 | 89.2万円 | 2階 | 41.27㎡ | 2K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ヴェルデコート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 3,480万円 | 84.3万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/01 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 3,290万円 | 74.3万円 | 44.27㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | 平井シティハウス 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 77.5万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/07 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,580万円 | 73.9万円 | 48.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/02 | コスモ新小岩サウスコート 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅11分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/17 | アーバンコート船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 4,080万円 | 79.4万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 3,180万円 | 67.6万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 2,980万円 | 67.4万円 | 44.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2021/03/11 | シティポート瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅10分 | 2,790万円 | 63.9万円 | 43.68㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,350万円 | 63.7万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2022/02/05 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,149万円 | 63.4万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、江戸川区では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は江戸川区の平均と比較して17.7%割高です。
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